Biens immobiliers à vendre

Vernègues (13116)

BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE VERANDA JACUZZI

AIX EN PROVENCE 30 Mn (CAZAN) BELLE VILLA CONTEMPORAINE RECENTE DE PLAIN-PIED AUX BELLES PRESTATIONS, 138 M² SUR 700 M² DE JARDIN CLOS AVEC TERRASSE, VERANDA ET PISCINE COULOIR DE NAGE 12X3- IMMENSE SALON LUMINEUX 80 M² AVEC JACUZZI, BAIES A GALANGAGE ET VOLETS ELECTRIQUES- MAGNIFIQUE CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES (possibilité d'une 3ème), SALLE DE BAIN COMPLETE- CELLIER- POELE A GRANULES- CLIMATISATION REVERSIBLE- GARAGE- TERRAIN DE BOULES- EAU DU CANAL DE PROVENCE- DPE= B- A VISITER RAPIDEMENT ENSEMBLE ! MANDAT N° 2031- CONTACT HELENE 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

1

700 m²

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Réf : 2792

645 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE VERANDA JACUZZI

AIX EN PROVENCE 30 Mn (CAZAN) BELLE VILLA CONTEMPORAINE RECENTE DE PLAIN-PIED AUX BELLES PRESTATIONS, 138 M² SUR 700 M² DE JARDIN CLOS AVEC TERRASSE, VERANDA ET PISCINE COULOIR DE NAGE 12X3- IMMENSE SALON LUMINEUX 80 M² AVEC JACUZZI, BAIES A GALANGAGE ET VOLETS ELECTRIQUES- MAGNIFIQUE CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES (possibilité d'une 3ème), SALLE DE BAIN COMPLETE- CELLIER- POELE A GRANULES- CLIMATISATION REVERSIBLE- GARAGE- TERRAIN DE BOULES- EAU DU CANAL DE PROVENCE- DPE= B- A VISITER RAPIDEMENT ENSEMBLE ! MANDAT N° 2031- CONTACT HELENE 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

1

700 m²

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Réf : 2791

645 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

Proche des Alpilles, propriété 1100 M² à développer gtos potentiel...

Vaste propriété de 1100 M² sur plus de 5 Ha de terres à développer avec très forte constructibilité supplémentaire, vue sur les collines, agrémentée d'un court de tennis, d'un espasce piscine, et d'un jardin paysager, le bâtiment en lui-même s'étend sur 1100 M² de plain-pied, 20 chambres de 25 M² avec SDB et WC privatifs, 2 appartements de 40 M², encore un autre appartement privatif. Un très fort potentiel reste à développer: un permis de construire pourra être délivré uniquement dans le cadre d'un projet à vocation touristique (Hôtellerie, Résidence de tourisme, Parc de loisirs.) Pour cela la possibilité d'emprise au sol est de 20% ( SOIT UNE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE DE 20 000 M² EN R+1, dont 1100 M² déjà bâtis. ) 3 forages alimentent en eau l'ensemble de la propriété, Adoucisseur d'eau, filtration + UV. Chauffage par climatisation réversible et sèche serviettes dans chaque chambre, Pompe à chaleur et cheminée pour les autres parties. Accès facile à l'aéroport international Marseille- Provence, et à la gare AIX EN PROVENCE TGV. Cette propriété au pied des Alpilles est le lieu idéal pour votre projet professionnel. Prix 5.300.000€ tenant compte de la constructibilité, Contact Hélène 06.20.338.682. Mandat 2029- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM.

25

22

50000 m²

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Réf : 2790

5 300 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

Proche des Alpilles, propriété 1100 M² à développer gtos potentiel...

Vaste propriété de 1100 M² sur plus de 5 Ha de terres à développer avec très forte constructibilité supplémentaire, vue sur les collines, agrémentée d'un court de tennis, d'un espasce piscine, et d'un jardin paysager, le bâtiment en lui-même s'étend sur 1100 M² de plain-pied, 20 chambres de 25 M² avec SDB et WC privatifs, 2 appartements de 40 M², encore un autre appartement privatif. Un très fort potentiel reste à développer: un permis de construire pourra être délivré uniquement dans le cadre d'un projet à vocation touristique (Hôtellerie, Résidence de tourisme, Parc de loisirs.) Pour cela la possibilité d'emprise au sol est de 20% ( SOIT UNE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE DE 20 000 M² EN R+1, dont 1100 M² déjà bâtis. ) 3 forages alimentent en eau l'ensemble de la propriété, Adoucisseur d'eau, filtration + UV. Chauffage par climatisation réversible et sèche serviettes dans chaque chambre, Pompe à chaleur et cheminée pour les autres parties. Accès facile à l'aéroport international Marseille- Provence, et à la gare AIX EN PROVENCE TGV. Cette propriété au pied des Alpilles est le lieu idéal pour votre projet professionnel. Prix 5.300.000€ tenant compte de la constructibilité, Contact Hélène 06.20.338.682. Mandat 2029- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM.

25

22

50000 m²

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Réf : 2789

5 300 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

 AIX EN PROVENCE SPLENDIDE CHATEAU MOYEN AGE AVEC DEPENDANCES HAUT...

Proche d'Aix en Provence splendide château du XIIème siècle exceptionnel et enchanteur avec sa magnifique chapelle privée, son prieuré, et sa ferme, soit plus de 1200 M² au total sur son parc. Très belle rénovation et en position dominante et vue panoramique, il est situé à 30Km de l'aéroport international et 40Km de AIX TGV. La restauration de la demeure a été réalisée en 2000 dans le respect de son authenticité et de ses matériaux, Le corps principal de la bâtisse offre sur 2 étages desservis par un ascenseur 6 suites, (possibilité 8), 2 grands salons, 4 autres salons, bibliothèque, bureau, salle de sport, hammam et piscine chauffée dans la cour d'honneur. Son histoire est passionnante, son charme inégalé dans son raffinement, sa sérénité et son unicité, la magie de l'histoire dans son authenticité pour un(e) passionné(e) privilégié(e), les atouts d'un confort moderne, la proximité des commodités confèrent à ce bien un énorme potentiel, aussi bien personnel que professionnel, visitons-le sans plus attendre !, CONTACT HELENE 06.20.338.682, MANDAT N° 2028- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM-

25

6

20000 m²

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Réf : 2788

3 950 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

 AIX EN PROVENCE SPLENDIDE CHATEAU MOYEN AGE AVEC DEPENDANCES HAUT...

Proche d'Aix en Provence splendide château du XIIème siècle exceptionnel et enchanteur avec sa magnifique chapelle privée, son prieuré, et sa ferme, soit plus de 1200 M² au total sur son parc. Très belle rénovation et en position dominante et vue panoramique, il est situé à 30Km de l'aéroport international et 40Km de AIX TGV. La restauration de la demeure a été réalisée en 2000 dans le respect de son authenticité et de ses matériaux, Le corps principal de la bâtisse offre sur 2 étages desservis par un ascenseur 6 suites, (possibilité 8), 2 grands salons, 4 autres salons, bibliothèque, bureau, salle de sport, hammam et piscine chauffée dans la cour d'honneur. Son histoire est passionnante, son charme inégalé dans son raffinement, sa sérénité et son unicité, la magie de l'histoire dans son authenticité pour un(e) passionné(e) privilégié(e), les atouts d'un confort moderne, la proximité des commodités confèrent à ce bien un énorme potentiel, aussi bien personnel que professionnel, visitons-le sans plus attendre !, CONTACT HELENE 06.20.338.682, MANDAT N° 2028- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM-

25

6

20000 m²

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Réf : 2787

3 950 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIF- AIX EN PROVENCE- SITUE AU CENTRE-VILLE HISTORIQUE...

EXCLUSIF- SITUE A AIX EN PROVENCE-CENTRE-VILLE HISTORIQUE SUR LE SECTEUR MAIRIE APPARTEMENT T3 - CHARME DE L'ANCIEN- REFAIT A NEUF, 2 CHAMBRES AVEC DRESSING, CUISINE NEUVE TOUTE EQUIPEE, BUANDERIE, SALLE D'EAU NEUVE, HYPER-CENTRE ZONE PIETONNE, A 50 METRES DU MARCHE, DPE= C- VISITONS-LE ENSEMBLE ! Mandat N° 2023- Contact Hélène 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM

3

2

1

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Réf : 1018

560 000 €

Exclusif

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Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIF- AIX EN PROVENCE- SITUE AU CENTRE-VILLE HISTORIQUE...

EXCLUSIF- SITUE A AIX EN PROVENCE-CENTRE-VILLE HISTORIQUE SUR LE SECTEUR MAIRIE APPARTEMENT T3 - CHARME DE L'ANCIEN- REFAIT A NEUF, 2 CHAMBRES AVEC DRESSING, CUISINE NEUVE TOUTE EQUIPEE, BUANDERIE, SALLE D'EAU NEUVE, HYPER-CENTRE ZONE PIETONNE, A 50 METRES DU MARCHE, DPE= C- VISITONS-LE ENSEMBLE ! Mandat N° 2023- Contact Hélène 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM

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2

1

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Réf : 1017

560 000 €

Exclusif

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Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIF- SAINT CHAMAS- GRANDE VILLA CONTEMPORAINE 350M² - 6...

EXCLUSIF: SAINT CHAMAS, A 30 MINUTES D'AIX EN PROVENCE, GRANDE VILLA CONTEMPORAINE 350M² env. avec piscine, garage, gazebo, pool house, très grand salon cuisine 136M², plafond "cathédrale", 6 chambres bureau, domotique intégrée, béton ciré au sol, chauffage au sol rafraîchissant PAC, grand garage , abri voiture, cave et buanderie/ lingerie, espace, volumes et lumière exceptionnels, sans aucun vis à vis et au calme total, très rare à la vente, visitons-la ensemble ! Mandat N° 2022- Contact Hélène 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM.

9

6

1

3

1120 m²

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Réf : 2786

1 090 000 €

Exclusif

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Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIF- SAINT CHAMAS- GRANDE VILLA CONTEMPORAINE 350M² - 6...

EXCLUSIF: SAINT CHAMAS, A 30 MINUTES D'AIX EN PROVENCE, GRANDE VILLA CONTEMPORAINE 350M² env. avec piscine, garage, gazebo, pool house, très grand salon cuisine 136M², plafond "cathédrale", 6 chambres bureau, domotique intégrée, béton ciré au sol, chauffage au sol rafraîchissant PAC, grand garage , abri voiture, cave et buanderie/ lingerie, espace, volumes et lumière exceptionnels, sans aucun vis à vis et au calme total, très rare à la vente, visitons-la ensemble ! Mandat N° 2022- Contact Hélène 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM.

9

6

1

3

1120 m²

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Réf : 2785

1 090 000 €

Exclusif

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